Auf dieser Seite möchten wir Hinweise geben, die die Teilnahme an der frühzeitigen Bürgerbeteiligung erleichtern sollen. Klicken Sie auf die nachfolgenden Punkte, um auf die dazugehörenden Erklärungen zu kommen.
Melden Sie sich gerne, wenn wir etwas vergessen haben oder Ihnen sowie weiterhelfen können.
- Bis wann kann ich teilnehmen?
- An wen schicke ich meine Eingabe?
- Wo finde ich die Unterlagen?
- Welche Themen kann ich ansprechen?
- Gibt es einen Musterbrief?
- Was ist noch zu beachten?
- Wen kann ich sonst noch fragen?
——————– Bis wann kann ich teilnehmen ? ——————–
Zunächst sollten Sie die Frist für die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung beachten. Sie läuft bis Donnerstag, den 03. November 2022 einschließlich. Danach eingereichte Anregungen müssen im weiteren Prozess nicht mehr berücksichtigt werden.
—————— An wen schicke ich meine Eingabe ? ——————
Empfänger Ihrer Anregungen und Bedenken ist die Stadt Königswinter. Es sind nicht die Bürgerinitiative und nicht der Bürgerverein Vinxel. Denen können Sie aber gerne eine Kopie Ihres Schreibens zukommen lassen (Adresse siehe unten).
Ihre Eingaben können schriftlich auf Papier oder per E-Mail oder auch mündlich im Stadtplanungsamt oder telefonisch erfolgen.
Stadt Königswinter
Stadtplanung
53637 Königswinter
barbara.kinz@koenigswinter.de
Tel. 02244 / 889 – 171
—————— Wo finde ich die Unterlagen ? ——————
Wenn Sie die Planungsunterlagen noch einmal einsehen möchten, so finden Sie diese unter www.koenigswinter.de in der Rubrik „Planen & Bauen“, weiter zu „Stadtplanung / Bauleitplanung“ und dann zur Unterrubrik „Aktuelle Planverfahren“.
Hier gibt es zwei Planungsvorgänge zum Bauprojekt „neue Ortsmitte Vinxel“, die zu unterscheiden sind:
- Da ist zum einen der Bebauungsplan Nr. 50/18 „Kapellenweg West/Holtorfer Straße“. Was bisher in die Diskussion eingebracht worden ist (Gebäudehöhen, Dachformen …), bezieht sich eigentlich immer auf diesen B-Plan.
Download auf https://www.koenigswinter.de/de/aktuelle-planverfahren/bebauungsplan-nr-5018-kapellenweg-westholtorfer-strasse-im-stadtteil-vinxel.html - Es gehört aber auch die 87. Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich „Vinxel, Holtorfer Straße/Kapellenweg“ dazu. Dieser FNP als übergeordneter Plan legt fest, wie eine Fläche überhaupt genutzt werden kann, wo z.B. reines Wohngebiet (W) ist oder wo in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) auch eine Gaststätte oder Kleingewerbe intergriert sein kann.
Download auf https://www.koenigswinter.de/de/aktuelle-planverfahren/87-aenderung-des-flaechennutzungsplans-fuer-den-bereich-vinxel-holtorfer-strassekapellenweg.html
Wie schon angesprochen, werden Ihre Eingaben vor allem den Bebauungsplan betreffen.
———- Welche Themen kann ich ansprechen ? ———
Grundsätzlich können Sie alle Themen ansprechen, die mit diesem Bauvorhaben zusammenhängen, ganz gleich ob sich Ihre Eingabe auf den Bebauungsplan 50/18 oder auf die Änderung des Flächennutzungsplanes bezieht. Sie können das Bauvorhaben als Ganzes ansprechen, aber auch einzelne Elemente herausnehmen. Sie können sich dazu äußern, was Sie gut finden, aber insbesondere auch, wo Sie Verbesserungsbedarf sehen. Schreiben Sie auch zu Themen, die andere schon aufgegriffen haben, auch dann, wenn Sie der gleichen Meinung sind. Jede Stimme zählt. Und begründen Sie Ihre Anregung auch, damit man deren Hintergrund versteht. Sonst besteht die Gefahr, dass Ihr Vorschlag anders bewertet wird, als von Ihnen eigentlich gedacht. (siehe auch Punkt „Was ist noch zu beachten?“ weiter unten)
Einige Anregungen können Sie vielleicht dieser Liste entnehmen. Sie enthält Anregungen aus den bisherigen Veranstaltungen (18. August 2022 Bürgerversammlung, 21. September 2022 Beginn der Öffentlichkeitsbeteiligung, Sprechstunden im Bürgerkeller). Wir werden die Liste noch ergänzen.
Und es gibt noch ein Positionspapier von Bürgerinitiative und Bürgerverein, das weitere Anregungen geben kann. (Dieses Papier wir in den nächsten Tagen aktualisiert, schauen Sie dann noch einmal auf diese Seite.)
—————— Gibt es einen Musterbrief ? ——————
Hier können Sie einen Musterbrief herunterladen, einmal im Word-Format .docx, und auch im pdf-Format.
Er soll aber ein Muster nur hinsichtlich des Aufbaus sein. Also nach Absender mit Ort und Datum dann der Empfäger, ein Betreff und darunter die Anregungen. Die einzelene Anregung am besten durchnummerieren. Es sollte, wenn nicht die Gesamtplanung betreffend, einen Hinweis auf das Baufeld geben, dann folgt die Anregung und schließlich die Begründung. Diese muss nicht nur total fachlich und sachlich sein, sondern darf auch Ihre Betroffenheit und bis zu einem gewissen Grad auch Ihre Emotionen ausdrücken.
—————— Was ist noch zu beachten ? ——————
Dringende Empfehlung: Wenn Sie etwas vorschlagen oder ablehnen, reicht es eigentlich nicht, zu schreiben „will ich“ oder „will ich nicht“. Liefern Sie unbedingt eine Erläuterung bzw. eine Begründung für Ihre Anregung mit. Nehmen wir einige Beispiele von der Pinnwand vom 21. September 2022.
Wenn dort steht „Flachdach und Satteldach ermöglichen“, daneben „Alles als Flachdach“, aber auch „…keine Flachdächer“, dann kann sich das Planungsbüro des Investors genau das herauspicken, was ihm am besten passt. Dabei mag es für die eine Lösung bessere Gründe geben als für die andere. Oder warum sollte im Baufeld D das „Gelände geglättet“ werden? Dann stehen direkt nebeneinander „Bebauung zu massiv“ und „Mehr Wohnraum schaffen“. Das kann ein WIderspruch sein, muss es aber nicht.
Also unbedingt erklären, wie Sie zu Ihrer Anregung gekommen sind. Welchen Gedanken haben Sie dabei, welche Befürchtungen, welche Gefühle beschleichen Sie? Vielleicht haben Sie sogar eine Idee, wie es besser zu machen ist.
Schreiben Sie auch auf, was Sie an der Planung evtl. gut finden. Vielleicht freuen Sie sich ja auf eine Gaststätte oder auf den Multifunktionsraum als Treffpunkt für uns Vinxeler und Vinxelerinnen und haben sogar einen weiteren Nutzungsvorschlag .
Und im nächsten Schritt der Öffentlichkeitsbeteiligung wollen wir dann auch überprüfen können, wie weit die hoffentlich zahlreichen Anregungen in den überarbeiteten Plan übernommen worden sind.
—————— Wen kann ich sonst noch fragen ? ——————
Und hier auch noch einmal die Ansprechpartner von Bürgerverein und Bürgerinitiative:
- Michael Dreesbach – mdreesbach@gmx.de – 01573 24 64 185
- Uwe Kottmeyer – uwe.kottmeyer@web.de
- John Peter – jpeter@bi-vinxel.de – 0170 90 56 446
Kommen Sie auch zu unseren Sprechstunden. Im Bürgerkeller in der Holtorfer Straße 1 haben wir auch die Planungsunterlagen und das Massenmodell.